Nieruchomość w nowej cenie!

Duże powierzchnie biurowe w centrum miasta, z wewnętrzym parkingiem.
Na sprzedaż działka o powierzchni 2157 m², zabudowana następującymi budynkami:

budynek biurowo - techniczny A, pow. użytkowa - 792,10 m²,
budynek biurowy - B, pow. użytkowa - 227,20 m²,
budynek gospodarczy - C, pow. użytkowa - 10,1 m²,
wiata stalowa, pow. użytkowa - 7,60 m².

Wiata jest nietrwale związana z gruntem. Teren działki pomiędzy budynkami jest utwardzony betonem, pozostały teren działki jej część za budynkami (północna) nie jest utwardzony. Brama wjazdowa na nieruchomość znajduje się od strony wschodniej ulicy Św. Ducha.
W pobliżu:

150 m duży dyskont spożywczy
200 m droga krajowa nr 12
1,9 km droga krajowa nr 11
25 km Kalisz
78 km Poznań
Uwarunkowania planistyczne
Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 639 AM.11, obręb Miasto Pleszew nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą nr III/14/2024 rady miejskiej w Pleszewie z dnia 27 czerwca 2024 r.w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Miasta i Gminy Pleszew, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

Strefa C strefa usługowo-mieszkaniowa położona w centrum miasta (ograniczona ulicami: Hallera, Kilińskiego, przedłużeniem Wodnej i Wodną, przedłużeniem Wyspiańskiego i Wyspiańskiego, Sienkiewicza, torami kolejki dojazdowej i ul. Lipową).M1/U- istniejące i projektowane tereny zabudowy śródmiejskiej z usługami.



Założenia sprzedaży
W przypadku sprzedaży nieruchomości Orange Polska S.A. zastrzega sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:

prawo użytkowania w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej 139,1 m²
powierzchni 129,74 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 42,90 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 8 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 25,40 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania
Stan prawny
Dla nieruchomości IX Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pleszewie, prowadzi księgę wieczystą.
Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisówDział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
droga krajowa,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,