Lokal, który możesz dopasować do swojego biznesu
Na sprzedaż lokal z bardzo dużym potencjałem pod działalność gastronomiczną lub inną usługową.
Ścisłe centrum Pleszewa. Ta nieruchomość łączy centralną lokalizację, ekspozycję od strony Placu Powstańców Wielkopolskich oraz zaplecze, które wcześniej było wykorzystywane do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Na parterze znajduje się 87,67 m² powierzchni usługowej, z dużymi przeszkleniami i wejściem od strony placu.

W lokalu wcześniej dwukrotnie funkcjonowała działalność gastronomiczna, dlatego zachowano tu rozwiązania, które mogą być dużym ułatwieniem dla przedsiębiorcy planującego działalność w tym kierunku, m.in. profesjonalny okap gastronomiczny, instalację wentylacyjną z odciągiem wyprowadzonym na dach, instalację elektryczną 3-fazową, zaplecze kuchenne podzielone na strefy, liczne przyłącza wodne i zlewy, WC dla klientów oraz zaplecze sanitarne dla pracowników.

DLA JAKIEGO BIZNESU?
Dzięki układowi, lokalizacji i istniejącej infrastrukturze nieruchomość może zainteresować zarówno przedsiębiorców związanych z gastronomią, jak i osoby poszukujące miejsca na usługi lub działalność specjalistyczną.
Potencjalne kierunki to m.in.:- bistro, lunchownia, catering, garmażeria lub kuchnia produkcyjna
- kawiarnia, śniadaniownia, cukiernia
- gabinet fizjoterapii, masażu, podologii lub innych usług specjalistycznych
- salon kosmetyczny, beauty lub studio usługowe
- kancelaria, biuro rachunkowe, ubezpieczenia, doradztwo lub inne usługi profesjonalne
- sklep specjalistyczny, showroom lub punkt sprzedaży
- działalność e-commerce z punktem odbioru i zapleczem operacyjnym

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia użytkowa: 87,67 m²
- parter
- wejście od strony placu + dodatkowe standardowe wejście
- lokal o przeznaczeniu usługowym
- duże witryny od strony Placu Powstańców Wielkopolskich

- wysokość pomieszczeń ok. 3 m
- profesjonalne zaplecze gastronomiczne
- wentylacja z odciągiem wyprowadzonym na dach
- instalacja elektryczna 3-fazowa
- ogrzewanie gazowe, gaz z sieci
- woda i kanalizacja miejska
- oddzielne liczniki mediów
- światłowód / szybki internet
- 1 prywatne miejsce parkingowe na dziedzińcu
- dodatkowe miejsca parkingowe w bezpośrednim otoczeniu
- brak czynszu administracyjnego
- czysta księga wieczysta, bez ociążeń
- lokal pusty, dostępny od zaraz

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES
Plac Powstańców Wielkopolskich to centralna część Pleszewa, w obrębie śródmiejskiej zabudowy miasta. Lokal znajduje się w miejscu o dobrej ekspozycji duże przeszklenia i wejście od strony placu pozwalają wyraźnie zaznaczyć obecność prowadzonej działalności.
W bezpośrednim otoczeniu funkcjonują różnego rodzaju punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne, co tworzy naturalne środowisko dla działalności skierowanej do klientów lokalnych i osób odwiedzających centrum miasta. W rejonie placu obowiązuje strefa płatnego parkowania, a dodatkowym atutem nieruchomości jest własne miejsce parkingowe na dziedzińcu.

DODATKOWA OPCJA
Lokal posiada dodatkowe standardowe wejście, a jego obecny układ daje możliwość alternatywnego sposobu wykorzystania nieruchomości, w tym potencjalnej adaptacji na cele mieszkalne.

STAN TECHNICZNY I BUDYNEK
Budynek pochodzi z 1946 roku. W ostatnich latach wykonywano m.in. częściowy remont elewacji, dachu, instalacji elektrycznej oraz instalacji gazowej.
Nieruchomość jest bezczynszowa, a koszty bieżącego użytkowania zależą od faktycznego zużycia mediów.

Zapraszam na indywidualną prezentację lokalu, aby osobiście ocenić potencjał tej przestrzeni.

Kontakt:
Katarzyna Herman
Telefon:  
Biuro nieruchomości: Grupa Research

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )