Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe.

PRIME-NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż 66,31 m² mieszkania, trzy pokoje oraz dodatkowe 28,38 m² własnej przestrzeni strychowej, do której wchodzi się bezpośrednio z lokalu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centrum Pleszewa, ale jednocześnie chcą mieć możliwość zwiększenia jego funkcjonalności w przyszłości.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Krzyżowej, w kamienicy z cegły. Mieszkanie położone jest na 1. piętrze.
Układ mieszkania
Na podstawowym poziomie znajduje się 66,31 m² powierzchni mieszkania, obejmującej m.in.:- 3 pokoje, w tym salon,
- oddzielną kuchnię,
- łazienkę z WC,
- korytarz,
- niewielkie pomieszczenie gospodarcze/kotłownię.

Pokoje mają układ przejściowy.
Kuchnia jest już zabudowana i oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz wygodny blat roboczy. W salonie bez problemu mieści się zarówno część wypoczynkowa, jak i stół jadalniany. Jeden z pozostałych pokoi wyposażony jest w dużą zabudowę szaf.
Własne poddasze dodatkowe 28,38 m²

Jednym z najważniejszych elementów tej nieruchomości są dwa pomieszczenia strychowe o powierzchniach 11,69 m² oraz 16,69 m².
Co istotne, wejście na poddasze prowadzi bezpośrednio z mieszkania nie trzeba wychodzić na wspólną klatkę schodową.
Przestrzeń daje możliwość adaptacji i zwiększenia funkcjonalności lokalu, np. poprzez stworzenie dodatkowego pokoju lub pokoi. Dzięki temu obecny układ 3-pokojowy może w przyszłości zostać rozwinięty nawet do 4 5 pokoi, zależnie od przyjętego sposobu adaptacji i wymaganych formalności.
Łącznie 100,12 m² według księgi wieczystej
Do lokalu przynależą:
strych 11,69 m²
strych 16,69 m²
drewniak/schowek w budynku gospodarczym 5,43 m²
Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 100,12 m².
To ważne rozróżnienie 100,12 m² nie stanowi obecnie powierzchni mieszkalnej. Podstawowa powierzchnia mieszkania wynosi 66,31 m².

Stan i wyposażenie
Mieszkanie nadaje się do użytkowania, jednocześnie pozostawiając przestrzeń do odświeżenia i dostosowania do własnego stylu.
W lokalu wykonana została nowa miedziana instalacja elektryczna. Okna są plastikowe, dwuszybowe.
Kuchnia pozostaje w całości. Pozostałe wyposażenie oraz AGD częściowo i do uzgodnienia.
Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe i może zostać wydane od razu.

Ogrzewanie i koszty
Ogrzewanie jest indywidualne obecnie poprzez piec węglowy zasypowy. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera z grzałką oraz pieca.
Stała opłata wynosi 250 zł miesięcznie i obejmuje fundusz remontowy. Pozostałe koszty, m.in. woda, energia elektryczna i ogrzewanie, rozliczane są oddzielnie według zużycia.

Budynek i parkowanie
Kamienica została wybudowana w 1905 roku w technologii tradycyjnej z cegły. Budynek nie posiada windy.
Parkowanie możliwe jest na miejskich miejscach parkingowych przy ulicy.

Lokalizacja
Ul. Krzyżowa to przede wszystkim centrum Pleszewa i bliskość Rynku.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Dla osób, które chcą ograniczyć konieczność korzystania z samochodu przy codziennych sprawach, jest to praktyczne położenie.

Najważniejsze informacje
Cena: 319 000 zł
Powierzchnia mieszkania: 66,31 m²
Liczba pokoi obecnie: 3
Piętro: 1
Dwa strychy: łącznie 28,38 m²
Drewniak/schowek: 5,43 m²
Łączna powierzchnia z pomieszczeniami przynależnymi wg KW: 100,12 m²
Forma własności: odrębna własność z KW
KW bez obciążeń

Termin wydania: od zaraz
Jeżeli szukasz mieszkania w centrum, ale 3 pokoje mogą z czasem okazać się za małe, tutaj największą wartością jest możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni znajdującej się bezpośrednio nad lokalem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opiekunem oferty jest:
Patryk Michalak
tel.  

Prime Finance kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości!
Sprawdzimy stan prawny, pomożemy w wyborze najlepszego kredytu spośród 17 banków za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia.
Kredyty, leasingi, ubezpieczenia, świadectwa energetyczne, zarządzanie najmem wszystko w jednym miejscu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )